Bliss@kovan
Simon Lane · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bliss@kovan 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,637（S$1,205 至 S$1,805），成交價中位數為 S$900,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 0.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,648 | 6 |
| 2025 | S$ 1,727 | 5 |
| 2024 | S$ 1,588 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,467 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,584 (9, +1.0%) | S$ 1,728 (6, +10.1%) | S$ 1,521 (8, -3.1%) | S$ 1,152 (8, -26.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 31 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 560 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 495 sqft | S$ 893,888 | S$ 1,805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,782 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 527 sqft | S$ 875,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,637 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,174 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 1,205 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 840 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,727 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,906 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,217 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,141 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 926 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,728 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 840 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 1,769 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 592 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,588 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 2,174 sqft | S$ 2,528,888 | S$ 1,163 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 592 sqft | S$ 928,000 | S$ 1,568 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,700–S$2,950，17 份合約)
- 2 房: S$ 3,750/月 (S$3,300–S$5,400，13 份合約)
- 3 房: S$ 4,750/月 (S$4,200–S$5,200，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kovan Regency ≈ 0.2 km · S$ 2,023 psf (14)
- Kovan Residences ≈ 0.26 km · S$ 1,872 psf (13)
- Kovan Melody ≈ 0.28 km · S$ 1,822 psf (20)
- Stars Of Kovan ≈ 0.43 km · S$ 1,934 psf (22)
- The Florence Residences ≈ 0.53 km · S$ 1,905 psf (100)
- The Tembusu ≈ 0.64 km · S$ 1,970 psf (12)
- Jansen House ≈ 0.88 km · S$ 2,035 psf (9)
- Trilive ≈ 0.88 km · S$ 1,874 psf (12)
常見問題
- Bliss@kovan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,637，由 S$1,205 至 S$1,805（URA）。
- Bliss@kovan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinghua Primary School, Xinmin Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bliss@kovan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。