Jansen House
Jansen Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · 999 yrs lease commencing from 1876
截至 2026年10月 的 12 個月內，Jansen House 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$2,035（S$2,007 至 S$2,151），成交價中位數為 S$2,109,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 23.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,035 | 7 |
| 2025 | S$ 2,033 | 8 |
| 2024 | S$ 2,032 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,025 → S$2,035（+0.5%），5 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,080 (3, +2.2%) | S$ 2,032 (13, -0.1%) | S$ 2,050 (4, +0.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 20 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,023 sqft | S$ 2,065,000 | S$ 2,019 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年5月 | 1,033 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,032 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年5月 | 1,012 sqft | S$ 2,176,000 | S$ 2,151 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年2月 | 1,238 sqft | S$ 2,566,000 | S$ 2,073 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 2,758,000 | S$ 2,066 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 2,715,000 | S$ 2,034 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年1月 | 1,012 sqft | S$ 2,059,000 | S$ 2,035 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年12月 | 1,033 sqft | S$ 2,109,000 | S$ 2,041 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年11月 | 1,012 sqft | S$ 2,031,000 | S$ 2,007 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 1,238 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 2,003 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 2,507,000 | S$ 2,025 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 1,033 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,081 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年3月 | 1,238 sqft | S$ 2,568,000 | S$ 2,075 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年3月 | 721 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,080 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,930 | 01-05 | 新盤 |
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casa Cambio ≈ 0.64 km · S$ 1,753 psf (9)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.76 km · S$ 1,836 psf (75)
- Central View ≈ 0.78 km · S$ 1,384 psf (6)
- The Waterline ≈ 0.78 km · S$ 1,482 psf (5)
- Kovan Melody ≈ 0.8 km · S$ 1,822 psf (20)
- Bliss@kovan ≈ 0.88 km · S$ 1,637 psf (7)
- Forest Woods ≈ 0.94 km · S$ 2,142 psf (19)
- Terrasse ≈ 0.96 km · S$ 1,538 psf (15)
常見問題
- Jansen House 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,035，由 S$2,007 至 S$2,151（URA）。
- Jansen House 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Zhonghua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。