Central View
Hougang Street 11 · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1998
截至 2026年10月 的 12 個月內，Central View 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,384（S$1,307 至 S$1,419），成交價中位數為 S$1,370,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 15.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,378 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | S$ 1,263 | 6 |
| 2023 | S$ 1,145 | 10 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,052 (6, -13.6%) |
| 06-10 | S$ 1,343 (6, +10.2%) | S$ 1,239 (7, +1.7%) |
| 01-05 | — | S$ 1,210 (6, -0.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 28 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,358 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,206 sqft | S$ 1,695,000 | S$ 1,406 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,307 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 980 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,419 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,259 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,390 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 980 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,327 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,259 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,239 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,568,000 | S$ 1,289 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,274 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,231 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 980 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,205 | 11-15 | 二手 |
| 2023年11月 | 980 sqft | S$ 1,168,000 | S$ 1,192 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$4,000–S$4,000，1 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,300/月 (S$4,100–S$4,700，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casa Cambio ≈ 0.26 km · S$ 1,753 psf (9)
- Forest Woods ≈ 0.28 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Minton ≈ 0.44 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Vue ≈ 0.72 km · S$ 1,615 psf (5)
- Jansen House ≈ 0.78 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Gazania ≈ 0.9 km · S$ 2,477 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.92 km · S$ 1,668 psf (18)
- Kensington Square ≈ 0.96 km · S$ 1,614 psf (5)
常見問題
- Central View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,384，由 S$1,307 至 S$1,419（URA）。
- Central View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Central View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。