The Minton
Hougang Street 11 · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Minton 共成交 34 個單位，每平方呎中位數為 S$1,623（S$1,279 至 S$1,843），成交價中位數為 S$1,800,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 1.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,656 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,686 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,573 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 1,532 | 15 |
| 2025Q3 | S$ 1,519 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,491 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 1,560 | 17 |
| 2024Q4 | S$ 1,504 | 11 |
| 2024Q3 | S$ 1,488 | 16 |
| 2024Q2 | S$ 1,492 | 26 |
| 2024Q1 | S$ 1,446 | 14 |
| 2023Q4 | S$ 1,388 | 13 |
| 2023Q3 | S$ 1,464 | 12 |
| 2023Q2 | S$ 1,420 | 14 |
| 2023Q1 | S$ 1,416 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,366 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,337 | 17 |
| 2022Q2 | S$ 1,320 | 17 |
| 2022Q1 | S$ 1,206 | 20 |
| 2021Q4 | S$ 1,132 | 12 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,432 → S$1,412（-1.4%），5 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,501 → S$1,593（+6.1%），22 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,634 → S$1,649（+0.9%），16 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,662 → S$1,721（+3.6%），17 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,148 → S$1,412（+23.0%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,256 → S$1,593（+26.8%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,283 → S$1,649（+28.6%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,099 → S$1,721（+56.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,348 (3, -6.6%) | S$ 1,497 (3, +3.8%) | S$ 1,354 (4, -6.2%) |
| 11-15 | S$ 1,443 (16, 0.0%) | S$ 1,397 (29, -3.2%) | S$ 1,546 (31, +7.1%) | S$ 1,603 (21, +11.1%) |
| 06-10 | S$ 1,403 (11, -2.8%) | S$ 1,450 (32, +0.5%) | S$ 1,519 (38, +5.3%) | S$ 1,681 (14, +16.5%) |
| 01-05 | S$ 1,329 (9, -7.9%) | S$ 1,341 (22, -7.0%) | S$ 1,381 (19, -4.3%) | S$ 1,288 (24, -10.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 277 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,624 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,335 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,843 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 700 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,329 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,434 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,335 sqft | S$ 2,378,000 | S$ 1,782 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,658 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 1,762 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,324 sqft | S$ 2,315,000 | S$ 1,749 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 700 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,351 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 1,759 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,593 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,453 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,087 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,656 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,624 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,329 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,623 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,080/月 (S$3,650–S$5,500，71 份合約)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$4,600–S$6,200，25 份合約)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$4,850–S$9,000，6 份合約)
- 5 房: S$ 9,750/月 (S$9,500–S$10,000，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,000/月 (S$2,500–S$3,500，21 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Central View ≈ 0.44 km · S$ 1,384 psf (6)
- The Vue ≈ 0.56 km · S$ 1,615 psf (5)
- Forest Woods ≈ 0.61 km · S$ 2,142 psf (19)
- Kensington Square ≈ 0.66 km · S$ 1,614 psf (5)
- Casa Cambio ≈ 0.69 km · S$ 1,753 psf (9)
- The Gazania ≈ 0.77 km · S$ 2,477 psf (7)
- The Promenade@pelikat ≈ 0.8 km · S$ 1,290 psf (7)
- Bartley Residences ≈ 0.96 km · S$ 1,868 psf (29)
常見問題
- The Minton 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 34 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,623，由 S$1,279 至 S$1,843（URA）。
- The Minton 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Minton 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 125 份租約，按房數（2/3/4/5/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。