The Promenade@pelikat
Jalan Pelikat · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Promenade@pelikat 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,290（S$1,142 至 S$1,548），成交價中位數為 S$1,228,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 21.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,290 | 7 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,526 | 7 |
| 2023 | S$ 1,428 | 14 |
| 2022 | S$ 1,383 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,482 (24, +8.1%) | S$ 1,226 (17, -10.6%) | S$ 1,235 (3, -9.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 45 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,290 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 926 sqft | S$ 1,228,000 | S$ 1,327 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 1,268,000 | S$ 1,339 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,175 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,388,800 | S$ 1,142 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 452 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,169 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 969 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,226 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 926 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 517 sqft | S$ 791,688 | S$ 1,532 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 452 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,571 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 484 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 484 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 452 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,550/月 (S$2,250–S$3,050，33 份合約)
- 2 房: S$ 3,150/月 (S$2,000–S$3,700，18 份合約)
- 3 房: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,400，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kovan Residences ≈ 0.7 km · S$ 1,872 psf (13)
- Stars Of Kovan ≈ 0.7 km · S$ 1,934 psf (22)
- The Tembusu ≈ 0.71 km · S$ 1,970 psf (12)
- Kovan Melody ≈ 0.73 km · S$ 1,822 psf (20)
- Kovan Grandeur ≈ 0.76 km · S$ 1,283 psf (6)
- The Minton ≈ 0.8 km · S$ 1,623 psf (34)
- Trilive ≈ 0.83 km · S$ 1,874 psf (12)
- Bliss@kovan ≈ 0.96 km · S$ 1,637 psf (7)
常見問題
- The Promenade@pelikat 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,290，由 S$1,142 至 S$1,548（URA）。
- The Promenade@pelikat 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinghua Primary School, Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Promenade@pelikat 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 52 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。