The Promenade@pelikat
Jalan Pelikat · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Promenade@pelikat 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,290（S$1,142 至 S$1,548），成交价中位数为 S$1,228,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 21.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,290 | 7 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,526 | 7 |
| 2023 | S$ 1,428 | 14 |
| 2022 | S$ 1,383 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,482 (24, +8.1%) | S$ 1,226 (17, -10.6%) | S$ 1,235 (3, -9.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 45 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,290 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 926 sqft | S$ 1,228,000 | S$ 1,327 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 1,268,000 | S$ 1,339 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,175 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,388,800 | S$ 1,142 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 452 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,169 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 969 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,226 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 926 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 517 sqft | S$ 791,688 | S$ 1,532 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 452 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,571 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 484 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 484 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 452 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,550/月 (S$2,250–S$3,050，33 份合约)
- 2 房: S$ 3,150/月 (S$2,000–S$3,700，18 份合约)
- 3 房: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,400，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kovan Residences ≈ 0.7 km · S$ 1,872 psf (13)
- Stars Of Kovan ≈ 0.7 km · S$ 1,934 psf (22)
- The Tembusu ≈ 0.71 km · S$ 1,970 psf (12)
- Kovan Melody ≈ 0.73 km · S$ 1,822 psf (20)
- Kovan Grandeur ≈ 0.76 km · S$ 1,283 psf (6)
- The Minton ≈ 0.8 km · S$ 1,623 psf (34)
- Trilive ≈ 0.83 km · S$ 1,874 psf (12)
- Bliss@kovan ≈ 0.96 km · S$ 1,637 psf (7)
常见问题
- The Promenade@pelikat 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,290，由 S$1,142 至 S$1,548（URA）。
- The Promenade@pelikat 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinghua Primary School, Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Promenade@pelikat 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 52 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。