Trilive
Tampines Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Trilive 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$1,874（S$1,703 至 S$1,935），成交价中位数为 S$1,195,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 14.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,874 | 12 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,796 | 10 |
| 2023 | S$ 1,765 | 10 |
| 2022 | S$ 1,672 | 14 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：自 2022年1月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,689 → S$1,890（+11.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,808 (5, +2.7%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,807 (9, +2.6%) | S$ 1,724 (5, -2.1%) | — |
| 06-10 | S$ 1,762 (7, 0.0%) | S$ 1,781 (7, +1.1%) | S$ 1,720 (3, -2.3%) |
| 01-05 | S$ 1,751 (8, -0.6%) | — | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 50 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,922 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 646 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,839 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 883 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,790 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,163 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,935 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,907 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,906 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,575,000 | S$ 1,742 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,703 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,890 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 549 sqft | S$ 962,000 | S$ 1,752 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,163 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,935 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 624 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,762 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 549 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 624 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,906 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,750/月 (S$2,750–S$2,750，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,200/月 (S$2,000–S$3,700，29 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,800，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kovan Grandeur ≈ 0.12 km · S$ 1,283 psf (6)
- The Tembusu ≈ 0.25 km · S$ 1,970 psf (12)
- Parc Vera ≈ 0.46 km · S$ 1,580 psf (16)
- Stars Of Kovan ≈ 0.47 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Regency ≈ 0.72 km · S$ 2,023 psf (14)
- Kovan Residences ≈ 0.72 km · S$ 1,872 psf (13)
- The Promenade@pelikat ≈ 0.83 km · S$ 1,290 psf (7)
- The Florence Residences ≈ 0.85 km · S$ 1,905 psf (100)
常见问题
- Trilive 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,874，由 S$1,703 至 S$1,935（URA）。
- Trilive 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinghua Primary School, Holy Innocents' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Trilive 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 37 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。