Trilive
Tampines Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Trilive 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,874（S$1,703 至 S$1,935），成交價中位數為 S$1,195,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 14.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,874 | 12 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,796 | 10 |
| 2023 | S$ 1,765 | 10 |
| 2022 | S$ 1,672 | 14 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：自 2022年1月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,689 → S$1,890（+11.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,808 (5, +2.7%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,807 (9, +2.6%) | S$ 1,724 (5, -2.1%) | — |
| 06-10 | S$ 1,762 (7, 0.0%) | S$ 1,781 (7, +1.1%) | S$ 1,720 (3, -2.3%) |
| 01-05 | S$ 1,751 (8, -0.6%) | — | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 50 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,922 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 646 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,839 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 883 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,790 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,163 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,935 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,907 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,906 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,575,000 | S$ 1,742 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,703 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,890 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 549 sqft | S$ 962,000 | S$ 1,752 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,163 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,935 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 624 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,762 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 549 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 624 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,906 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,750/月 (S$2,750–S$2,750，1 份合約)
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$2,000–S$3,700，29 份合約)
- 3 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,800，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kovan Grandeur ≈ 0.12 km · S$ 1,283 psf (6)
- The Tembusu ≈ 0.25 km · S$ 1,970 psf (12)
- Parc Vera ≈ 0.46 km · S$ 1,580 psf (16)
- Stars Of Kovan ≈ 0.47 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Regency ≈ 0.72 km · S$ 2,023 psf (14)
- Kovan Residences ≈ 0.72 km · S$ 1,872 psf (13)
- The Promenade@pelikat ≈ 0.83 km · S$ 1,290 psf (7)
- The Florence Residences ≈ 0.85 km · S$ 1,905 psf (100)
常見問題
- Trilive 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,874，由 S$1,703 至 S$1,935（URA）。
- Trilive 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinghua Primary School, Holy Innocents' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Trilive 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 37 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。