Parc Vera
Hougang Street 32 · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Vera 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$1,580（S$1,029 至 S$1,688），成交價中位數為 S$1,409,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 3.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,591 | 11 |
| 2025 | S$ 1,476 | 16 |
| 2024 | S$ 1,411 | 17 |
| 2023 | S$ 1,254 | 17 |
| 2022 | S$ 1,199 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,434 → S$1,580（+10.2%），8 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,178 → S$1,580（+34.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,595 (3, +15.3%) | S$ 1,029 (5, -25.6%) |
| 11-15 | S$ 1,445 (17, +4.5%) | S$ 1,345 (4, -2.8%) | S$ 1,383 (3, 0.0%) |
| 06-10 | S$ 1,376 (9, -0.5%) | S$ 1,495 (7, +8.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,274 (19, -7.9%) | S$ 1,380 (4, -0.2%) | S$ 1,434 (3, +3.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 77 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,410 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,688 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 786 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,540 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 786 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,527 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 786 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,578 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,663 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 786 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,591 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 872 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,649 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 883 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 786 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,616 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 3,305 sqft | S$ 3,399,000 | S$ 1,029 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,141 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,595 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 872 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,583 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 710 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,436 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,971 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,077 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,141 sqft | S$ 1,833,888 | S$ 1,607 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$4,200，30 份合約)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$4,250–S$4,700，12 份合約)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$5,800–S$6,200，2 份合約)
- 5 房: S$ 8,200/月 (S$8,000–S$8,400，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Trilive ≈ 0.46 km · S$ 1,874 psf (12)
- Kovan Grandeur ≈ 0.5 km · S$ 1,283 psf (6)
- The Tembusu ≈ 0.7 km · S$ 1,970 psf (12)
- Midtown Residences ≈ 0.78 km · S$ 1,616 psf (8)
- Evergreen Park ≈ 0.8 km · S$ 1,146 psf (6)
- Stars Of Kovan ≈ 0.91 km · S$ 1,934 psf (22)
常見問題
- Parc Vera 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,580，由 S$1,029 至 S$1,688（URA）。
- Parc Vera 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Holy Innocents' Primary School, Xinghua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Vera 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 46 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。