Parc Vera
Hougang Street 32 · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Vera 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$1,580（S$1,029 至 S$1,688），成交价中位数为 S$1,409,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 3.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,591 | 11 |
| 2025 | S$ 1,476 | 16 |
| 2024 | S$ 1,411 | 17 |
| 2023 | S$ 1,254 | 17 |
| 2022 | S$ 1,199 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,434 → S$1,580（+10.2%），8 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,178 → S$1,580（+34.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,595 (3, +15.3%) | S$ 1,029 (5, -25.6%) |
| 11-15 | S$ 1,445 (17, +4.5%) | S$ 1,345 (4, -2.8%) | S$ 1,383 (3, 0.0%) |
| 06-10 | S$ 1,376 (9, -0.5%) | S$ 1,495 (7, +8.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,274 (19, -7.9%) | S$ 1,380 (4, -0.2%) | S$ 1,434 (3, +3.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 77 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,410 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,688 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 786 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,540 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 786 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,527 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 786 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,578 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,663 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 786 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,591 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 872 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,649 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 883 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 786 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,616 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 3,305 sqft | S$ 3,399,000 | S$ 1,029 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,141 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,595 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 872 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,583 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 710 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,436 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,971 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,077 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,141 sqft | S$ 1,833,888 | S$ 1,607 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$4,200，30 份合约)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$4,250–S$4,700，12 份合约)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$5,800–S$6,200，2 份合约)
- 5 房: S$ 8,200/月 (S$8,000–S$8,400，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Trilive ≈ 0.46 km · S$ 1,874 psf (12)
- Kovan Grandeur ≈ 0.5 km · S$ 1,283 psf (6)
- The Tembusu ≈ 0.7 km · S$ 1,970 psf (12)
- Midtown Residences ≈ 0.78 km · S$ 1,616 psf (8)
- Evergreen Park ≈ 0.8 km · S$ 1,146 psf (6)
- Stars Of Kovan ≈ 0.91 km · S$ 1,934 psf (22)
常见问题
- Parc Vera 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,580，由 S$1,029 至 S$1,688（URA）。
- Parc Vera 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Holy Innocents' Primary School, Xinghua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Vera 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 46 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。