Evergreen Park
Hougang Avenue 7 · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 个月内，Evergreen Park 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,146（S$1,121 至 S$1,174），成交价中位数为 S$1,219,444。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 30.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,155 | 5 |
| 2025 | S$ 1,114 | 11 |
| 2024 | S$ 1,037 | 12 |
| 2023 | S$ 968 | 9 |
| 2022 | S$ 878 | 24 |
| 2021 | S$ 840 | 9 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,104 → S$1,138（+3.0%），10 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$864 → S$1,138（+31.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 964 (6, +0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 1,033 (23, +8.1%) | — |
| 06-10 | S$ 880 (15, -7.9%) | S$ 905 (4, -5.3%) |
| 01-05 | S$ 897 (15, -6.1%) | S$ 963 (4, +0.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 70 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,174 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,155 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,133 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,174 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,138 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,087 sqft | S$ 1,218,888 | S$ 1,121 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,238 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,139 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,044 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,159 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,050 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,325,000 | S$ 1,070 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,089 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,023 sqft | S$ 1,145,000 | S$ 1,120 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,087 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,095 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,023 sqft | S$ 1,138,888 | S$ 1,114 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 3,900/月 (S$3,300–S$4,400，35 份合约)
- 4 房: S$ 4,700/月 (S$4,700–S$4,700，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Riverfront Residences ≈ 0.32 km · S$ 1,747 psf (107)
- Midtown Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,616 psf (8)
- Kingsford Waterbay ≈ 0.51 km · S$ 1,458 psf (71)
- Rio Vista ≈ 0.51 km · S$ 1,199 psf (19)
- The Florida ≈ 0.52 km · S$ 1,130 psf (18)
- Boathouse Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,422 psf (18)
- Parc Vera ≈ 0.8 km · S$ 1,580 psf (16)
- Heron Bay ≈ 0.85 km · S$ 1,444 psf (15)
常见问题
- Evergreen Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,146，由 S$1,121 至 S$1,174（URA）。
- Evergreen Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Our Lady of the Nativity, Holy Innocents' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Evergreen Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。