Evergreen Park
Hougang Avenue 7 · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 個月內，Evergreen Park 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,146（S$1,121 至 S$1,174），成交價中位數為 S$1,219,444。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 30.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,155 | 5 |
| 2025 | S$ 1,114 | 11 |
| 2024 | S$ 1,037 | 12 |
| 2023 | S$ 968 | 9 |
| 2022 | S$ 878 | 24 |
| 2021 | S$ 840 | 9 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,104 → S$1,138（+3.0%），10 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$864 → S$1,138（+31.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 964 (6, +0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 1,033 (23, +8.1%) | — |
| 06-10 | S$ 880 (15, -7.9%) | S$ 905 (4, -5.3%) |
| 01-05 | S$ 897 (15, -6.1%) | S$ 963 (4, +0.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 70 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,174 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,155 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,133 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,174 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,138 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,087 sqft | S$ 1,218,888 | S$ 1,121 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,238 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,139 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,044 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,159 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,050 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,325,000 | S$ 1,070 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,089 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,023 sqft | S$ 1,145,000 | S$ 1,120 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,087 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,095 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,023 sqft | S$ 1,138,888 | S$ 1,114 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 3,900/月 (S$3,300–S$4,400，35 份合約)
- 4 房: S$ 4,700/月 (S$4,700–S$4,700，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Riverfront Residences ≈ 0.32 km · S$ 1,747 psf (107)
- Midtown Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,616 psf (8)
- Kingsford Waterbay ≈ 0.51 km · S$ 1,458 psf (71)
- Rio Vista ≈ 0.51 km · S$ 1,199 psf (19)
- The Florida ≈ 0.52 km · S$ 1,130 psf (18)
- Boathouse Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,422 psf (18)
- Parc Vera ≈ 0.8 km · S$ 1,580 psf (16)
- Heron Bay ≈ 0.85 km · S$ 1,444 psf (15)
常見問題
- Evergreen Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,146，由 S$1,121 至 S$1,174（URA）。
- Evergreen Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Our Lady of the Nativity, Holy Innocents' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Evergreen Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。