Bliss@kovan
Simon Lane · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Bliss@kovan 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,637（S$1,205 至 S$1,805），成交价中位数为 S$900,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 0.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,648 | 6 |
| 2025 | S$ 1,727 | 5 |
| 2024 | S$ 1,588 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,467 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,584 (9, +1.0%) | S$ 1,728 (6, +10.1%) | S$ 1,521 (8, -3.1%) | S$ 1,152 (8, -26.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 31 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 560 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 495 sqft | S$ 893,888 | S$ 1,805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,782 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 527 sqft | S$ 875,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,637 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,174 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 1,205 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 840 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,727 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,906 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,217 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,141 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 926 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,728 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 840 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 1,769 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 592 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,588 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 2,174 sqft | S$ 2,528,888 | S$ 1,163 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 592 sqft | S$ 928,000 | S$ 1,568 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,700–S$2,950，17 份合约)
- 2 房: S$ 3,750/月 (S$3,300–S$5,400，13 份合约)
- 3 房: S$ 4,750/月 (S$4,200–S$5,200，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kovan Regency ≈ 0.2 km · S$ 2,023 psf (14)
- Kovan Residences ≈ 0.26 km · S$ 1,872 psf (13)
- Kovan Melody ≈ 0.28 km · S$ 1,822 psf (20)
- Stars Of Kovan ≈ 0.43 km · S$ 1,934 psf (22)
- The Florence Residences ≈ 0.53 km · S$ 1,905 psf (100)
- The Tembusu ≈ 0.64 km · S$ 1,970 psf (12)
- Jansen House ≈ 0.88 km · S$ 2,035 psf (9)
- Trilive ≈ 0.88 km · S$ 1,874 psf (12)
常见问题
- Bliss@kovan 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,637，由 S$1,205 至 S$1,805（URA）。
- Bliss@kovan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinghua Primary School, Xinmin Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Bliss@kovan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 39 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。