The Vue
Upper Paya Lebar Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Vue 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,615（S$1,489 至 S$1,644），成交價中位數為 S$678,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 1.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,615 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,466 | 6 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：自 2022年3月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,466 → S$1,615（+10.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,585 (16, +0.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 17 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 698,000 | S$ 1,621 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 420 sqft | S$ 678,000 | S$ 1,615 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 431 sqft | S$ 678,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 420 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,489 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 420 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 420 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,656 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 452 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 484 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,023 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 420 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 420 sqft | S$ 688,000 | S$ 1,639 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 420 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 420 sqft | S$ 610,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 463 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,458 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,525/月 (S$2,200–S$2,700，14 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 2,900/月 (S$2,900–S$2,900，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Gazania ≈ 0.22 km · S$ 2,477 psf (7)
- Kensington Square ≈ 0.33 km · S$ 1,614 psf (5)
- Bartley Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,868 psf (29)
- Gambir Ridge ≈ 0.52 km · S$ 1,716 psf (5)
- Botanique At Bartley ≈ 0.53 km · S$ 1,999 psf (50)
- The Minton ≈ 0.56 km · S$ 1,623 psf (34)
- Forest Woods ≈ 0.65 km · S$ 2,142 psf (19)
- Bartley Ridge ≈ 0.66 km · S$ 2,024 psf (41)
常見問題
- The Vue 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,615，由 S$1,489 至 S$1,644（URA）。
- The Vue 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary), Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Vue 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（開放式/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。