Bartley Ridge
Mount Vernon Road · 第 13 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bartley Ridge 共成交 41 個單位，每平方呎中位數為 S$2,024（S$1,594 至 S$2,250），成交價中位數為 S$1,810,000。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 0.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,941 | 10 |
| 2026Q2 | S$ 2,084 | 14 |
| 2026Q1 | S$ 2,022 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 2,040 | 11 |
| 2025Q3 | S$ 1,921 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,890 | 16 |
| 2025Q1 | S$ 1,789 | 5 |
| 2024Q4 | S$ 1,872 | 13 |
| 2024Q3 | S$ 1,864 | 12 |
| 2024Q2 | S$ 1,882 | 11 |
| 2024Q1 | S$ 1,833 | 8 |
| 2023Q4 | S$ 1,773 | 14 |
| 2023Q3 | S$ 1,778 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,745 | 14 |
| 2023Q1 | S$ 1,688 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,603 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 1,654 | 16 |
| 2022Q2 | S$ 1,589 | 14 |
| 2022Q1 | S$ 1,535 | 12 |
| 2021Q4 | S$ 1,552 | 19 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,822 → S$1,793（-1.6%），20 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,963 → S$2,054（+4.6%），19 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,011 → S$2,074（+3.1%），5 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,613 → S$1,793（+11.2%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,568 → S$2,054（+31.0%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,552 → S$2,074（+33.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,806 (12, +0.7%) | S$ 1,900 (12, +5.9%) | — | S$ 1,550 (8, -13.5%) |
| 11-15 | S$ 1,811 (15, +1.0%) | S$ 1,814 (41, +1.2%) | S$ 1,974 (12, +10.1%) | S$ 1,800 (3, +0.4%) |
| 06-10 | S$ 1,743 (20, -2.8%) | S$ 1,835 (25, +2.3%) | S$ 1,845 (8, +2.9%) | S$ 1,858 (5, +3.6%) |
| 01-05 | S$ 1,670 (16, -6.9%) | S$ 1,726 (35, -3.7%) | S$ 1,762 (18, -1.8%) | S$ 1,700 (5, -5.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 237 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 2,024 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,880 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,003 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,168 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,625 sqft | S$ 2,868,000 | S$ 1,765 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 495 sqft | S$ 883,999 | S$ 1,785 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,870 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,173 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 2,122 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,250 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 2,128,000 | S$ 2,197 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 850 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 2,152 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 2,086,000 | S$ 2,153 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 2,024 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 560 sqft | S$ 892,000 | S$ 1,594 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,400，81 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,075/月 (S$2,800–S$3,200，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$3,400–S$5,400，71 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$5,500，30 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,100/月 (S$5,100–S$9,500，10 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Botanique At Bartley ≈ 0.19 km · S$ 1,999 psf (50)
- Bartley Residences ≈ 0.23 km · S$ 1,868 psf (29)
- Bartley Vue ≈ 0.25 km · S$ 2,336 psf (8)
- The Gazania ≈ 0.51 km · S$ 2,477 psf (7)
- Kensington Square ≈ 0.52 km · S$ 1,614 psf (5)
- The Vue ≈ 0.66 km · S$ 1,615 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.73 km · S$ 1,716 psf (5)
常見問題
- Bartley Ridge 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 41 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,024，由 S$1,594 至 S$2,250（URA）。
- Bartley Ridge 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Maris Stella High School (Primary), Cedar Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bartley Ridge 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 198 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。