Bartley Vue
Jalan Bunga Rampai · 第 19 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2020
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bartley Vue 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,336（S$2,254 至 S$2,375），成交價中位數為 S$1,983,444。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 42.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,337 | 7 |
| 2025 | S$ 2,166 | 7 |
| 2024 | S$ 2,037 | 18 |
| 2023 | S$ 1,908 | 21 |
| 2022 | S$ 1,937 | 47 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,162 → S$2,336（+8.1%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,936 → S$2,336（+20.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 2,126 (4, +6.9%) | S$ 1,971 (3, -0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 2,170 (6, +9.1%) | S$ 2,053 (20, +3.2%) | S$ 2,008 (11, +1.0%) | S$ 1,886 (4, -5.2%) |
| 06-10 | — | S$ 1,928 (15, -3.1%) | S$ 1,903 (11, -4.3%) | S$ 1,849 (7, -7.0%) |
| 01-05 | — | S$ 1,922 (8, -3.4%) | S$ 2,030 (7, +2.0%) | S$ 1,841 (4, -7.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 87 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 14 宗 — 項目完工前轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 732 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 2,336 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2026年9月 | 947 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,375 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 3,168,888 | S$ 2,337 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2026年7月 | 1,044 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 2,356 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2026年7月 | 1,044 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,279 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2026年7月 | 732 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,254 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2026年3月 | 732 sqft | S$ 1,716,888 | S$ 2,346 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2025年12月 | 732 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,254 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2025年10月 | 732 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,227 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2025年5月 | 797 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 2,166 | 16-20 | 新盤 |
| 2025年4月 | 732 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 2,186 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2025年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,494,000 | S$ 1,980 | 16-20 | 新盤 |
| 2025年1月 | 1,066 sqft | S$ 2,163,000 | S$ 2,030 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年1月 | 1,066 sqft | S$ 2,173,000 | S$ 2,039 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年12月 | 732 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,159 | 11-15 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,450/月 (S$4,000–S$5,000，8 份合約)
- 3 房: S$ 5,544/月 (S$5,300–S$5,600，4 份合約)
- 4 房: S$ 7,100/月 (S$6,800–S$7,400，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Bartley Ridge ≈ 0.25 km · S$ 2,024 psf (41)
- Botanique At Bartley ≈ 0.28 km · S$ 1,999 psf (50)
- Bartley Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,868 psf (29)
- Kensington Square ≈ 0.58 km · S$ 1,614 psf (5)
- The Gazania ≈ 0.71 km · S$ 2,477 psf (7)
- The Vue ≈ 0.81 km · S$ 1,615 psf (5)
- Sky Green ≈ 0.93 km · S$ 1,884 psf (8)
- Gambir Ridge ≈ 0.98 km · S$ 1,716 psf (5)
常見問題
- Bartley Vue 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,336，由 S$2,254 至 S$2,375（URA）。
- Bartley Vue 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bartley Vue 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。