The Vue
Upper Paya Lebar Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Vue 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,615（S$1,489 至 S$1,644），成交价中位数为 S$678,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 1.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,615 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,466 | 6 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：自 2022年3月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,466 → S$1,615（+10.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,585 (16, +0.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 698,000 | S$ 1,621 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 420 sqft | S$ 678,000 | S$ 1,615 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 431 sqft | S$ 678,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 420 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,489 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 420 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 420 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,656 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 452 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 484 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,023 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 420 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 420 sqft | S$ 688,000 | S$ 1,639 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 420 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 420 sqft | S$ 610,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 463 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,458 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,525/月 (S$2,200–S$2,700，14 份合约)
- 2 房: S$ 2,900/月 (S$2,900–S$2,900，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Gazania ≈ 0.22 km · S$ 2,477 psf (7)
- Kensington Square ≈ 0.33 km · S$ 1,614 psf (5)
- Bartley Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,868 psf (29)
- Gambir Ridge ≈ 0.52 km · S$ 1,716 psf (5)
- Botanique At Bartley ≈ 0.53 km · S$ 1,999 psf (50)
- The Minton ≈ 0.56 km · S$ 1,623 psf (34)
- Forest Woods ≈ 0.65 km · S$ 2,142 psf (19)
- Bartley Ridge ≈ 0.66 km · S$ 2,024 psf (41)
常见问题
- The Vue 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,615，由 S$1,489 至 S$1,644（URA）。
- The Vue 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary), Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Vue 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 15 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。