Botanique At Bartley
Upper Paya Lebar Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 个月内，Botanique At Bartley 共成交 50 个单位，每平方尺中位数为 S$1,999（S$1,678 至 S$2,420），成交价中位数为 S$1,351,500。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 21.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 2,038 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 2,005 | 20 |
| 2026Q1 | S$ 2,080 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 1,909 | 11 |
| 2025Q3 | S$ 2,049 | 17 |
| 2025Q2 | S$ 1,914 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,945 | 12 |
| 2024Q4 | S$ 1,943 | 18 |
| 2024Q3 | S$ 1,858 | 18 |
| 2024Q2 | S$ 1,943 | 14 |
| 2024Q1 | S$ 1,892 | 13 |
| 2023Q4 | S$ 1,885 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,791 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,787 | 8 |
| 2023Q1 | S$ 1,775 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,717 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,669 | 14 |
| 2022Q2 | S$ 1,675 | 13 |
| 2022Q1 | S$ 1,621 | 14 |
| 2021Q4 | S$ 1,645 | 11 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,839 → S$1,904（+3.5%），28 对 26 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,037 → S$2,100（+3.1%），24 对 19 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,111 → S$2,274（+7.7%），7 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,616 → S$1,904（+17.8%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,675 → S$2,100（+25.4%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,650 → S$2,274（+37.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,662 (16, -10.5%) | S$ 1,964 (7, +5.7%) | S$ 1,875 (6, +0.9%) |
| 11-15 | S$ 1,828 (47, -1.6%) | S$ 2,003 (30, +7.8%) | S$ 1,984 (9, +6.8%) |
| 06-10 | S$ 1,838 (35, -1.1%) | S$ 2,029 (38, +9.2%) | S$ 1,885 (11, +1.4%) |
| 01-05 | S$ 1,701 (33, -8.4%) | S$ 1,906 (19, +2.6%) | S$ 1,929 (11, +3.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 263 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 495 sqft | S$ 943,000 | S$ 1,905 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 517 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,723 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 495 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,838 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 732 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 2,090 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 657 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 2,038 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 2,172 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,969 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,033 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,342 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,829 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,299 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 657 sqft | S$ 1,332,000 | S$ 2,029 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 850 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,999 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 657 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 2,079 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 657 sqft | S$ 1,307,000 | S$ 1,991 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 657 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,904 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,100/月 (S$2,900–S$3,300，37 份合约)
- 2 房: S$ 3,750/月 (S$2,200–S$4,400，71 份合约)
- 3 房: S$ 4,900/月 (S$3,500–S$5,100，11 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Bartley Ridge ≈ 0.19 km · S$ 2,024 psf (41)
- Bartley Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,868 psf (29)
- Bartley Vue ≈ 0.28 km · S$ 2,336 psf (8)
- Kensington Square ≈ 0.34 km · S$ 1,614 psf (5)
- The Gazania ≈ 0.44 km · S$ 2,477 psf (7)
- The Vue ≈ 0.53 km · S$ 1,615 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.75 km · S$ 1,716 psf (5)
- The Minton ≈ 0.99 km · S$ 1,623 psf (34)
常见问题
- Botanique At Bartley 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 50 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,999，由 S$1,678 至 S$2,420（URA）。
- Botanique At Bartley 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Maris Stella High School (Primary), Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Botanique At Bartley 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 119 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。