The Gazania
How Sun Drive · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Gazania 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$2,477（S$1,858 至 S$2,534），成交价中位数为 S$2,420,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 50.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,477 | 5 |
| 2025 | S$ 2,383 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | S$ 2,289 | 38 |
| 2022 | S$ 2,200 | 151 |
| 2021 | S$ 2,110 | 10 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,291 (117, +3.5%) | S$ 2,115 (51, -4.5%) | S$ 2,177 (26, -1.6%) | S$ 1,867 (18, -15.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 199 宗 — 向发展商购买
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,526 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,477 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 850 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 2,514 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 463 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,862 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,255 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,302 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,534 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 850 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,470 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 441 sqft | S$ 980,000 | S$ 2,221 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 463 sqft | S$ 930,000 | S$ 2,009 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 990 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,403 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 990 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,383 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 883 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 2,345 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 904 sqft | S$ 1,998,000 | S$ 2,210 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,970 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,878 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 1,744 sqft | S$ 3,158,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,100/月 (S$3,000–S$3,500，18 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,800/月 (S$3,000–S$5,000，23 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$5,200，4 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,400/月 (S$7,400–S$7,400，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Vue ≈ 0.22 km · S$ 1,615 psf (5)
- Bartley Residences ≈ 0.28 km · S$ 1,868 psf (29)
- Gambir Ridge ≈ 0.37 km · S$ 1,716 psf (5)
- Kensington Square ≈ 0.4 km · S$ 1,614 psf (5)
- Botanique At Bartley ≈ 0.44 km · S$ 1,999 psf (50)
- Bartley Ridge ≈ 0.51 km · S$ 2,024 psf (41)
- Bartley Vue ≈ 0.71 km · S$ 2,336 psf (8)
- Forest Woods ≈ 0.77 km · S$ 2,142 psf (19)
常见问题
- The Gazania 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,477，由 S$1,858 至 S$2,534（URA）。
- The Gazania 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Maris Stella High School (Primary), Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Gazania 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 46 份租约，按房数（开放式/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。