Maple Woods
Bukit Timah Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Maple Woods 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$2,233（S$1,988 至 S$2,405），成交价中位数为 S$3,444,777。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 18.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,202 | 11 |
| 2025 | S$ 2,206 | 13 |
| 2024 | S$ 2,139 | 13 |
| 2023 | S$ 2,099 | 9 |
| 2022 | S$ 1,997 | 16 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,141 → S$2,202（+2.8%），11 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年2月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,985 → S$2,202（+10.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,115 (4, -0.4%) | — | S$ 2,125 (17, +0.1%) |
| 01-05 | S$ 2,149 (9, +1.2%) | S$ 2,401 (3, +13.1%) | S$ 2,109 (29, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 62 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,324 sqft | S$ 3,010,000 | S$ 2,273 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,862 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,202 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,405 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,917 sqft | S$ 5,800,000 | S$ 1,988 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,787 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,378 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,105 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,787 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,496 sqft | S$ 3,388,888 | S$ 2,265 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,485 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,154 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,485 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,121 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,917 sqft | S$ 6,200,000 | S$ 2,125 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,507 sqft | S$ 3,500,666 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,399 sqft | S$ 2,778,000 | S$ 1,985 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,273 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 850 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,352 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,300–S$4,600，32 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,300–S$8,550，97 份合约)
- 4 房: S$ 11,400/月 (S$9,500–S$15,000，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Floridian ≈ 0.19 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.27 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.29 km · S$ 2,287 psf (7)
- The Cascadia ≈ 0.36 km · S$ 2,317 psf (23)
- Mayfair Gardens ≈ 0.46 km · S$ 2,120 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.46 km · S$ 2,241 psf (10)
- Gardenvista ≈ 0.57 km · S$ 1,949 psf (8)
- Jardin ≈ 0.58 km · S$ 2,065 psf (6)
常见问题
- Maple Woods 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,233，由 S$1,988 至 S$2,405（URA）。
- Maple Woods 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary), Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Maple Woods 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 134 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。