Maple Woods
Bukit Timah Road · 第 21 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Maple Woods 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$2,233（S$1,988 至 S$2,405），成交價中位數為 S$3,444,777。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）高 18.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,202 | 11 |
| 2025 | S$ 2,206 | 13 |
| 2024 | S$ 2,139 | 13 |
| 2023 | S$ 2,099 | 9 |
| 2022 | S$ 1,997 | 16 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,141 → S$2,202（+2.8%），11 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年2月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,985 → S$2,202（+10.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,115 (4, -0.4%) | — | S$ 2,125 (17, +0.1%) |
| 01-05 | S$ 2,149 (9, +1.2%) | S$ 2,401 (3, +13.1%) | S$ 2,109 (29, -0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 62 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,324 sqft | S$ 3,010,000 | S$ 2,273 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,862 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,202 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,405 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,917 sqft | S$ 5,800,000 | S$ 1,988 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,787 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,378 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,105 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,787 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,496 sqft | S$ 3,388,888 | S$ 2,265 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,485 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,154 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,485 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,121 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,917 sqft | S$ 6,200,000 | S$ 2,125 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,507 sqft | S$ 3,500,666 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,399 sqft | S$ 2,778,000 | S$ 1,985 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,273 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 850 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,352 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,300–S$4,600，32 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,300–S$8,550，97 份合約)
- 4 房: S$ 11,400/月 (S$9,500–S$15,000，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Floridian ≈ 0.19 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.27 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.29 km · S$ 2,287 psf (7)
- The Cascadia ≈ 0.36 km · S$ 2,317 psf (23)
- Mayfair Gardens ≈ 0.46 km · S$ 2,120 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.46 km · S$ 2,241 psf (10)
- Gardenvista ≈ 0.57 km · S$ 1,949 psf (8)
- Jardin ≈ 0.58 km · S$ 2,065 psf (6)
常見問題
- Maple Woods 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,233，由 S$1,988 至 S$2,405（URA）。
- Maple Woods 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Methodist Girls' School (Primary), Pei Hwa Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Maple Woods 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 134 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。