Jardin
Dunearn Road · 第 21 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Jardin 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$2,065（S$1,667 至 S$2,140），成交價中位數為 S$2,300,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）高 9.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,065 | 6 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,909 | 7 |
| 2023 | S$ 1,889 | 10 |
| 2022 | S$ 1,766 | 8 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：自 2022年1月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,765 → S$2,017（+14.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,992 (7, +4.7%) | S$ 1,911 (3, +0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,836 (10, -3.5%) | S$ 1,920 (12, +0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 35 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,963 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 2,113 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,722 sqft | S$ 3,685,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,017 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,894 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,690 sqft | S$ 3,410,000 | S$ 2,018 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,098 sqft | S$ 2,233,888 | S$ 2,035 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,206 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,014 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,940 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,130 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,776 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 1,847 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,044 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,992 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 958 sqft | S$ 1,792,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,800/月 (S$4,099–S$5,400，22 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,100/月 (S$5,050–S$8,000，10 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,650/月 (S$7,400–S$8,000，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Gardenvista ≈ 0.05 km · S$ 1,949 psf (8)
- Mayfair Modern ≈ 0.15 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.23 km · S$ 2,120 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.32 km · S$ 2,287 psf (7)
- Maple Woods ≈ 0.58 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.75 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.84 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.92 km · S$ 2,317 psf (23)
常見問題
- Jardin 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,065，由 S$1,667 至 S$2,140（URA）。
- Jardin 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Jardin 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。