Jardin
Dunearn Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Jardin 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$2,065（S$1,667 至 S$2,140），成交价中位数为 S$2,300,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 9.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,065 | 6 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,909 | 7 |
| 2023 | S$ 1,889 | 10 |
| 2022 | S$ 1,766 | 8 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2022年1月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,765 → S$2,017（+14.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,992 (7, +4.7%) | S$ 1,911 (3, +0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,836 (10, -3.5%) | S$ 1,920 (12, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 35 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,963 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 2,113 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,722 sqft | S$ 3,685,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,017 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,894 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,690 sqft | S$ 3,410,000 | S$ 2,018 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,098 sqft | S$ 2,233,888 | S$ 2,035 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,206 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,014 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,940 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,130 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,776 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 1,847 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,044 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,992 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 958 sqft | S$ 1,792,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,099–S$5,400，22 份合约)
- 3 房: S$ 7,100/月 (S$5,050–S$8,000，10 份合约)
- 4 房: S$ 7,650/月 (S$7,400–S$8,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Gardenvista ≈ 0.05 km · S$ 1,949 psf (8)
- Mayfair Modern ≈ 0.15 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.23 km · S$ 2,120 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.32 km · S$ 2,287 psf (7)
- Maple Woods ≈ 0.58 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.75 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.84 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.92 km · S$ 2,317 psf (23)
常见问题
- Jardin 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,065，由 S$1,667 至 S$2,140（URA）。
- Jardin 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Jardin 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。