Floridian
Bukit Timah Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Floridian 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$2,424（S$2,067 至 S$2,616），成交价中位数为 S$4,320,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 28.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,379 | 6 |
| 2025 | S$ 2,458 | 13 |
| 2024 | S$ 2,311 | 9 |
| 2023 | S$ 2,230 | 7 |
| 2022 | S$ 2,116 | 16 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,328 (11, +2.2%) | S$ 2,222 (12, -2.4%) |
| 01-05 | S$ 2,287 (6, +0.4%) | S$ 2,230 (21, -2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 52 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,347 sqft | S$ 4,850,000 | S$ 2,067 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 936 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,616 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,357 sqft | S$ 5,250,000 | S$ 2,227 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 2,035,000 | S$ 2,424 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,679 sqft | S$ 4,380,000 | S$ 2,608 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,851 sqft | S$ 4,320,000 | S$ 2,333 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 969 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,498 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 872 sqft | S$ 2,143,000 | S$ 2,458 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,679 sqft | S$ 4,068,000 | S$ 2,423 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,862 sqft | S$ 4,955,000 | S$ 2,661 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 926 sqft | S$ 2,242,800 | S$ 2,423 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 936 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,541 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,658 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,564 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,356 sqft | S$ 3,230,000 | S$ 2,382 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,292 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,477 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,500/月 (S$4,000–S$5,200，36 份合约)
- 3 房: S$ 8,200/月 (S$6,500–S$8,888，43 份合约)
- 4 房: S$ 9,000/月 (S$8,500–S$10,600，12 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Nexus ≈ 0.16 km · S$ 2,349 psf (9)
- Maple Woods ≈ 0.19 km · S$ 2,233 psf (12)
- The Cascadia ≈ 0.26 km · S$ 2,317 psf (23)
- The Tessarina ≈ 0.46 km · S$ 2,234 psf (15)
- The Blossomvale ≈ 0.48 km · S$ 2,287 psf (7)
- Mayfair Modern ≈ 0.64 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.65 km · S$ 2,120 psf (9)
- Gardenvista ≈ 0.75 km · S$ 1,949 psf (8)
常见问题
- Floridian 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,424，由 S$2,067 至 S$2,616（URA）。
- Floridian 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Floridian 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 91 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。