The Nexus
Bukit Timah Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Nexus 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$2,349（S$2,037 至 S$2,572），成交价中位数为 S$2,980,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 24.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,349 | 9 |
| 2025 | S$ 2,404 | 6 |
| 2024 | S$ 2,194 | 10 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,981 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,111 (4, -3.7%) | S$ 2,206 (6, +0.6%) | S$ 2,415 (8, +10.2%) |
| 01-05 | S$ 1,940 (5, -11.6%) | — | S$ 2,230 (8, +1.7%) | S$ 2,195 (5, +0.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 39 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,345 sqft | S$ 3,160,000 | S$ 2,349 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,037 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,345 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,415 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,252 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,206 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,472 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,345 sqft | S$ 3,460,080 | S$ 2,572 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,023 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,298 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,345 sqft | S$ 3,310,000 | S$ 2,460 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,228 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,345 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,415 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,485 sqft | S$ 3,588,000 | S$ 2,415 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 592 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,078 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,393 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,345 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,415 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 947 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,344 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,250/月 (S$3,200–S$3,600，9 份合约)
- 2 房: S$ 4,750/月 (S$4,200–S$5,200，16 份合约)
- 3 房: S$ 5,950/月 (S$5,200–S$6,200，20 份合约)
- 4 房: S$ 7,350/月 (S$6,850–S$7,500，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Cascadia ≈ 0.11 km · S$ 2,317 psf (23)
- Floridian ≈ 0.16 km · S$ 2,424 psf (7)
- Maple Woods ≈ 0.27 km · S$ 2,233 psf (12)
- The Tessarina ≈ 0.34 km · S$ 2,234 psf (15)
- The Blossomvale ≈ 0.54 km · S$ 2,287 psf (7)
- Mayfair Gardens ≈ 0.7 km · S$ 2,120 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.71 km · S$ 2,241 psf (10)
- Gardenvista ≈ 0.83 km · S$ 1,949 psf (8)
常见问题
- The Nexus 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,349，由 S$2,037 至 S$2,572（URA）。
- The Nexus 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Nexus 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 49 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。