The Blossomvale
Dunearn Road · 第 21 区 · 中央其他区 · 999 yrs lease commencing from 1884
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Blossomvale 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$2,287（S$2,048 至 S$2,396），成交价中位数为 S$3,150,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 20.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,283 | 6 |
| 2025 | S$ 2,231 | 5 |
| 2024 | S$ 2,170 | 5 |
| 2023 | S$ 2,081 | 9 |
| 2022 | S$ 1,888 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,873 → S$2,283（+21.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,256 (8, +8.4%) |
| 01-05 | S$ 1,995 (3, -4.1%) | S$ 2,074 (20, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 35 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,399 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,373 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,367 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,048 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,711 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,396 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,324 sqft | S$ 2,970,000 | S$ 2,243 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,572 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,068 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 840 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 2,287 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,399 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,287 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,012 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,224 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,367 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,195 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,744 sqft | S$ 3,890,000 | S$ 2,231 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 840 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,263 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,410 sqft | S$ 3,060,000 | S$ 2,170 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,410 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,269 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,572 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,132 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,550–S$4,300，11 份合约)
- 3 房: S$ 6,200/月 (S$5,000–S$7,300，20 份合约)
- 4 房: S$ 6,700/月 (S$6,700–S$6,700，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Mayfair Gardens ≈ 0.18 km · S$ 2,120 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.18 km · S$ 2,241 psf (10)
- Gardenvista ≈ 0.29 km · S$ 1,949 psf (8)
- Maple Woods ≈ 0.29 km · S$ 2,233 psf (12)
- Jardin ≈ 0.32 km · S$ 2,065 psf (6)
- Floridian ≈ 0.48 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.54 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.61 km · S$ 2,317 psf (23)
常见问题
- The Blossomvale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,287，由 S$2,048 至 S$2,396（URA）。
- The Blossomvale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary), Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Blossomvale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 32 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。