The Cascadia
Bukit Timah Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Cascadia 共成交 23 个单位，每平方尺中位数为 S$2,317（S$1,405 至 S$2,573），成交价中位数为 S$2,530,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 22.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,390 | 19 |
| 2025 | S$ 2,266 | 18 |
| 2024 | S$ 2,171 | 19 |
| 2023 | S$ 2,060 | 13 |
| 2022 | S$ 1,926 | 17 |
| 2021 | S$ 1,893 | 9 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,181 → S$2,243（+2.9%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,343 → S$2,432（+3.8%），6 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,917 → S$2,243（+17.0%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,964 → S$2,432（+23.9%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,757 → S$2,399（+36.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,058 (10, -1.3%) | S$ 2,189 (16, +4.9%) | S$ 2,339 (9, +12.2%) | S$ 1,415 (18, -32.2%) |
| 01-05 | S$ 2,053 (4, -1.6%) | S$ 2,014 (14, -3.4%) | S$ 2,303 (16, +10.4%) | S$ 2,139 (8, +2.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 95 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,988,888 | S$ 2,524 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 2,250 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,776 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,425 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 883 sqft | S$ 2,038,800 | S$ 2,310 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,534 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,496 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,573 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,138,888 | S$ 1,856 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 2,830,000 | S$ 2,390 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,995 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,410 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,518 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 2,990,000 | S$ 2,395 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,238 sqft | S$ 3,185,000 | S$ 2,573 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,421 sqft | S$ 3,408,888 | S$ 2,399 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,184 sqft | S$ 2,888,888 | S$ 2,440 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 872 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,317 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,300/月 (S$2,900–S$3,500，23 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,400/月 (S$3,800–S$5,500，50 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,800/月 (S$4,900–S$6,600，37 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,100/月 (S$6,200–S$7,400，16 份合约)
- 5 房或以上: S$ 16,800/月 (S$16,800–S$16,800，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Nexus ≈ 0.11 km · S$ 2,349 psf (9)
- Floridian ≈ 0.26 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Tessarina ≈ 0.27 km · S$ 2,234 psf (15)
- Maple Woods ≈ 0.36 km · S$ 2,233 psf (12)
- The Blossomvale ≈ 0.61 km · S$ 2,287 psf (7)
- Mayfair Gardens ≈ 0.77 km · S$ 2,120 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.79 km · S$ 2,241 psf (10)
- Royalgreen ≈ 0.81 km · S$ 2,757 psf (5)
常见问题
- The Cascadia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 23 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,317，由 S$1,405 至 S$2,573（URA）。
- The Cascadia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Cascadia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 127 份租约，按房数（1/2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。