Mayfair Gardens
Rifle Range Road · 第 21 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Mayfair Gardens 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$2,120（S$1,949 至 S$2,323），成交价中位数为 S$1,640,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 12.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,104 | 8 |
| 2025 | S$ 2,079 | 6 |
| 2024 | S$ 2,172 | 8 |
| 2023 | S$ 2,068 | 21 |
| 2022 | S$ 2,052 | 22 |
| 2021 | S$ 2,014 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,071 → S$2,120（+2.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,060 (17, -0.8%) | S$ 2,111 (37, +1.7%) | S$ 2,070 (13, -0.3%) | S$ 2,083 (3, +0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 24 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 14 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 32 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,708,000 | S$ 2,088 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 646 sqft | S$ 1,259,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 646 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,012 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 764 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 861 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 2,015 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 527 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,180 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 764 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 2,120 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 710 sqft | S$ 1,640,000 | S$ 2,309 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,130 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 2,070 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 560 sqft | S$ 1,168,888 | S$ 2,088 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 904 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 2,035 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 829 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,111 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 850 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 2,032 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,733 sqft | S$ 3,610,000 | S$ 2,083 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,350/月 (S$3,300–S$3,400，2 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,600/月 (S$2,900–S$5,320，36 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,440/月 (S$4,100–S$5,800，22 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$5,700–S$7,200，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Mayfair Modern ≈ 0.1 km · S$ 2,241 psf (10)
- The Blossomvale ≈ 0.18 km · S$ 2,287 psf (7)
- Gardenvista ≈ 0.19 km · S$ 1,949 psf (8)
- Jardin ≈ 0.23 km · S$ 2,065 psf (6)
- Maple Woods ≈ 0.46 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.65 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.7 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.77 km · S$ 2,317 psf (23)
常见问题
- Mayfair Gardens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,120，由 S$1,949 至 S$2,323（URA）。
- Mayfair Gardens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary), Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Mayfair Gardens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 66 份租约，按房数（开放式/1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。