Gardenvista
Dunearn Road · 第 21 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1999
截至 2026年10月 的 12 个月内，Gardenvista 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,949（S$1,433 至 S$2,079），成交价中位数为 S$2,015,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 3.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,944 | 7 |
| 2025 | S$ 1,975 | 20 |
| 2024 | S$ 1,835 | 15 |
| 2023 | S$ 1,769 | 11 |
| 2022 | S$ 1,585 | 10 |
| 2021 | S$ 1,477 | 5 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,812 (8, -0.3%) | S$ 1,804 (19, -0.8%) | S$ 1,970 (3, +8.3%) |
| 01-05 | S$ 1,720 (15, -5.4%) | S$ 1,939 (19, +6.7%) | S$ 1,828 (4, +0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 68 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 861 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,812 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 947 sqft | S$ 1,733,000 | S$ 1,830 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 926 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,944 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,433 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,141 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,954 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,345 sqft | S$ 2,790,000 | S$ 2,074 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,130 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,079 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 2,393,888 | S$ 2,059 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,130 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 2,115 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,173 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 1,939 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,141 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 872 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,778 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,163 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 2,013 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,173 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,960 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,130 sqft | S$ 2,258,000 | S$ 1,998 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,900/月 (S$3,800–S$4,000，2 份合约)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,200，13 份合约)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$4,800–S$6,000，18 份合约)
- 4 房: S$ 6,300/月 (S$6,000–S$6,600，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jardin ≈ 0.05 km · S$ 2,065 psf (6)
- Mayfair Modern ≈ 0.12 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.19 km · S$ 2,120 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.29 km · S$ 2,287 psf (7)
- Maple Woods ≈ 0.57 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.75 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.83 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.9 km · S$ 2,317 psf (23)
常见问题
- Gardenvista 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,949，由 S$1,433 至 S$2,079（URA）。
- Gardenvista 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Gardenvista 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 35 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。