Gardenvista
Dunearn Road · 第 21 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1999
截至 2026年10月 的 12 個月內，Gardenvista 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,949（S$1,433 至 S$2,079），成交價中位數為 S$2,015,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）高 3.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,944 | 7 |
| 2025 | S$ 1,975 | 20 |
| 2024 | S$ 1,835 | 15 |
| 2023 | S$ 1,769 | 11 |
| 2022 | S$ 1,585 | 10 |
| 2021 | S$ 1,477 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,812 (8, -0.3%) | S$ 1,804 (19, -0.8%) | S$ 1,970 (3, +8.3%) |
| 01-05 | S$ 1,720 (15, -5.4%) | S$ 1,939 (19, +6.7%) | S$ 1,828 (4, +0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 68 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 861 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,812 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 947 sqft | S$ 1,733,000 | S$ 1,830 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 926 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,944 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,433 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,141 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,954 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,345 sqft | S$ 2,790,000 | S$ 2,074 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,130 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,079 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 2,393,888 | S$ 2,059 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,130 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 2,115 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,173 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 1,939 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,141 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 872 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,778 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,163 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 2,013 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,173 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,960 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,130 sqft | S$ 2,258,000 | S$ 1,998 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,900/月 (S$3,800–S$4,000，2 份合約)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,200，13 份合約)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$4,800–S$6,000，18 份合約)
- 4 房: S$ 6,300/月 (S$6,000–S$6,600，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jardin ≈ 0.05 km · S$ 2,065 psf (6)
- Mayfair Modern ≈ 0.12 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.19 km · S$ 2,120 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.29 km · S$ 2,287 psf (7)
- Maple Woods ≈ 0.57 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.75 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.83 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.9 km · S$ 2,317 psf (23)
常見問題
- Gardenvista 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,949，由 S$1,433 至 S$2,079（URA）。
- Gardenvista 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Gardenvista 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 35 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。