The Blossomvale
Dunearn Road · 第 21 區 · 中央其他區 · 999 yrs lease commencing from 1884
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Blossomvale 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$2,287（S$2,048 至 S$2,396），成交價中位數為 S$3,150,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）高 20.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,283 | 6 |
| 2025 | S$ 2,231 | 5 |
| 2024 | S$ 2,170 | 5 |
| 2023 | S$ 2,081 | 9 |
| 2022 | S$ 1,888 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,873 → S$2,283（+21.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,256 (8, +8.4%) |
| 01-05 | S$ 1,995 (3, -4.1%) | S$ 2,074 (20, -0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 35 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,399 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,373 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,367 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,048 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,711 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,396 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,324 sqft | S$ 2,970,000 | S$ 2,243 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,572 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,068 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 840 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 2,287 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,399 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,287 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,012 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,224 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,367 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,195 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,744 sqft | S$ 3,890,000 | S$ 2,231 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 840 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,263 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,410 sqft | S$ 3,060,000 | S$ 2,170 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,410 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,269 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,572 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,132 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,550–S$4,300，11 份合約)
- 3 房: S$ 6,200/月 (S$5,000–S$7,300，20 份合約)
- 4 房: S$ 6,700/月 (S$6,700–S$6,700，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Mayfair Gardens ≈ 0.18 km · S$ 2,120 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.18 km · S$ 2,241 psf (10)
- Gardenvista ≈ 0.29 km · S$ 1,949 psf (8)
- Maple Woods ≈ 0.29 km · S$ 2,233 psf (12)
- Jardin ≈ 0.32 km · S$ 2,065 psf (6)
- Floridian ≈ 0.48 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.54 km · S$ 2,349 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.61 km · S$ 2,317 psf (23)
常見問題
- The Blossomvale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,287，由 S$2,048 至 S$2,396（URA）。
- The Blossomvale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Methodist Girls' School (Primary), Pei Hwa Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Blossomvale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 32 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。