The Lakeshore
Jurong West Street 41 · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Lakeshore 共成交 33 個單位，每平方呎中位數為 S$1,506（S$1,318 至 S$1,702），成交價中位數為 S$1,700,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）高 0.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q2 | S$ 1,497 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,510 | 12 |
| 2025Q4 | S$ 1,498 | 12 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2025Q2 | S$ 1,470 | 7 |
| 2025Q1 | S$ 1,510 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,439 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,452 | 9 |
| 2024Q2 | S$ 1,438 | 12 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q4 | S$ 1,417 | 5 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,350 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,308 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 1,247 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 1,228 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,167 | 8 |
| 2022Q1 | S$ 1,157 | 5 |
| 2021Q4 | S$ 1,185 | 7 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,491 → S$1,486（-0.3%），9 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,505 → S$1,533（+1.9%），15 對 22 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,203 → S$1,486（+23.6%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,167 → S$1,533（+31.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,351 (9, -3.8%) | S$ 1,537 (13, +9.4%) | — |
| 11-15 | S$ 1,461 (16, +4.0%) | S$ 1,429 (32, +1.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,390 (16, -1.0%) | S$ 1,365 (34, -2.9%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,405 (19, 0.0%) | S$ 1,318 (5, -6.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 145 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,141 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,560 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,588,000 | S$ 1,432 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 947 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,457 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 926 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,500 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 947 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,550 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,506 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,702 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,488 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,593 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,318 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,044 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 1,349 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,109 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,533 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,548 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,109 sqft | S$ 1,633,888 | S$ 1,474 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 1,365,888 | S$ 1,459 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,100/月 (S$3,300–S$5,050，88 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,300/月 (S$4,100–S$8,000，116 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,650/月 (S$5,000–S$7,400，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Lake Grande ≈ 0.15 km · S$ 1,927 psf (49)
- Lakeville ≈ 0.37 km · S$ 1,845 psf (31)
- The Lakefront Residences ≈ 0.56 km · S$ 1,775 psf (17)
- Caspian ≈ 0.61 km · S$ 1,620 psf (17)
- Parc Vista ≈ 0.67 km · S$ 1,145 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.7 km · S$ 838 psf (13)
- Lakeholmz ≈ 0.85 km · S$ 1,353 psf (6)
常見問題
- The Lakeshore 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 33 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,506，由 S$1,318 至 S$1,702（URA）。
- The Lakeshore 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Shuqun Primary School, Rulang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Lakeshore 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 210 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。