Lakeville
Jurong Lake Link · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lakeville 共成交 31 個單位，每平方呎中位數為 S$1,845（S$1,503 至 S$2,094），成交價中位數為 S$1,835,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）高 23.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,850 | 7 |
| 2026Q2 | S$ 1,899 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,783 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,768 | 11 |
| 2025Q3 | S$ 1,808 | 12 |
| 2025Q2 | S$ 1,857 | 6 |
| 2025Q1 | S$ 1,767 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,677 | 5 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q2 | S$ 1,733 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 1,624 | 8 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q2 | S$ 1,668 | 6 |
| 2023Q1 | S$ 1,577 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,576 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,545 | 15 |
| 2022Q2 | S$ 1,564 | 12 |
| 2022Q1 | S$ 1,548 | 8 |
| 2021Q4 | S$ 1,534 | 7 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,761 → S$1,807（+2.6%），17 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,912 → S$1,952（+2.1%），10 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,559 → S$1,807（+15.9%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,535 → S$1,952（+27.1%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,597 → S$1,783（+11.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,606 (3, -3.4%) | S$ 1,754 (8, +5.5%) | — | S$ 1,432 (4, -13.9%) |
| 11-15 | S$ 1,702 (4, +2.3%) | S$ 1,708 (21, +2.7%) | S$ 1,865 (16, +12.2%) | S$ 1,753 (5, +5.4%) |
| 06-10 | S$ 1,701 (5, +2.3%) | S$ 1,667 (27, +0.2%) | S$ 1,866 (10, +12.2%) | S$ 1,662 (5, -0.1%) |
| 01-05 | S$ 1,595 (10, -4.1%) | S$ 1,520 (22, -8.6%) | S$ 1,690 (10, +1.6%) | S$ 1,663 (6, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 158 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,835,000 | S$ 1,894 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 2,094 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 721 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,886 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 807 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,511 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 732 sqft | S$ 1,322,888 | S$ 1,807 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,270 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,850 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 775 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,819 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,464 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,571 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,016 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 764 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,727 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 2,338,000 | S$ 2,011 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 2,188,888 | S$ 1,918 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,935 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 947 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,879 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 1,752 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,425/月 (S$2,900–S$3,850，18 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,125/月 (S$2,248–S$5,200，163 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,000/月 (S$4,900–S$7,300，71 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,400/月 (S$6,500–S$8,200，16 份合約)
- 5 房或以上: S$ 7,900/月 (S$7,600–S$8,200，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Lake Grande ≈ 0.22 km · S$ 1,927 psf (49)
- The Lakeshore ≈ 0.37 km · S$ 1,506 psf (33)
- The Lakefront Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,775 psf (17)
- Parc Oasis ≈ 0.83 km · S$ 1,231 psf (26)
- The Mayfair ≈ 0.85 km · S$ 1,220 psf (12)
- Caspian ≈ 0.86 km · S$ 1,620 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.92 km · S$ 838 psf (13)
- Parc Vista ≈ 1.0 km · S$ 1,145 psf (17)
常見問題
- Lakeville 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 31 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,845，由 S$1,503 至 S$2,094（URA）。
- Lakeville 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Shuqun Primary School, Rulang Primary School, Jurong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lakeville 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 270 份租約，按房數（1/2/3/4/5+）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。