Parc Vista
Corporation Road · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Vista 共成交 17 個單位，每平方呎中位數為 S$1,145（S$1,024 至 S$1,193），成交價中位數為 S$1,245,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 23.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,136 | 13 |
| 2025 | S$ 1,165 | 23 |
| 2024 | S$ 1,125 | 27 |
| 2023 | S$ 1,102 | 21 |
| 2022 | S$ 938 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,164 → S$1,149（-1.2%），24 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$953 → S$1,149（+20.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,145 (14, +2.4%) | S$ 784 (3, -29.9%) |
| 06-10 | S$ 1,131 (44, +1.1%) | S$ 1,102 (4, -1.5%) |
| 01-05 | S$ 1,082 (31, -3.2%) | S$ 1,108 (3, -0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 101 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,561 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,108 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,103,888 | S$ 1,026 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,177 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 1,528,000 | S$ 1,193 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,185 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,055 sqft | S$ 1,198,000 | S$ 1,136 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,145 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,068 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,100 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,024 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 1,231,000 | S$ 1,179 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,149 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,076 sqft | S$ 1,165,000 | S$ 1,082 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,270 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,165 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,249 sqft | S$ 1,488,888 | S$ 1,192 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,500，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,975/月 (S$2,500–S$5,300，84 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,800/月 (S$3,300–S$5,300，41 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 5,800/月 (S$5,800–S$5,800，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Caspian ≈ 0.28 km · S$ 1,620 psf (17)
- Lakeholmz ≈ 0.29 km · S$ 1,353 psf (6)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.36 km · S$ 838 psf (13)
- The Lakefront Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,775 psf (17)
- Summerdale ≈ 0.58 km · S$ 1,004 psf (14)
- The Lakeshore ≈ 0.67 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lake Grande ≈ 0.79 km · S$ 1,927 psf (49)
- Lakeville ≈ 1.0 km · S$ 1,845 psf (31)
常見問題
- Parc Vista 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 17 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,145，由 S$1,024 至 S$1,193（URA）。
- Parc Vista 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Rulang Primary School, Boon Lay Garden Primary School, Shuqun Primary School, Lakeside Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Vista 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 128 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。