Lake Grande
Jurong Lake Link · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lake Grande 共成交 49 個單位，每平方呎中位數為 S$1,927（S$1,630 至 S$2,161），成交價中位數為 S$1,495,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）高 28.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 1,960 | 5 |
| 2026Q3 | S$ 1,969 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 1,931 | 14 |
| 2026Q1 | S$ 1,901 | 14 |
| 2025Q4 | S$ 1,893 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,871 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,846 | 7 |
| 2025Q1 | S$ 1,855 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 1,816 | 11 |
| 2024Q3 | S$ 1,795 | 9 |
| 2024Q2 | S$ 1,868 | 6 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,740 | 11 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,720 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,662 | 5 |
| 2022Q4 | S$ 1,619 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,672 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,599 | 10 |
| 2022Q1 | S$ 1,586 | 6 |
| 2021Q4 | S$ 1,558 | 5 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,858 → S$1,948（+4.8%），11 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,816 → S$1,895（+4.3%），21 對 29 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,645 → S$1,948（+18.4%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,572 → S$1,895（+20.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,655 (14, -7.9%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,853 (23, +3.1%) | S$ 1,828 (27, +1.6%) | — | S$ 1,810 (3, +0.7%) |
| 06-10 | S$ 1,793 (17, -0.3%) | S$ 1,877 (25, +4.4%) | S$ 1,980 (3, +10.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,777 (18, -1.2%) | S$ 1,736 (29, -3.5%) | S$ 1,893 (3, +5.3%) | S$ 1,784 (3, -0.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 169 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 818 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,895 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,161 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 861 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,765 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,173 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,960 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,107 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 775 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 1,985 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,969 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 1,535,188 | S$ 1,877 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 926 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,053 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,108 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 474 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,900 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,227,500 | S$ 1,966 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,966 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,475/月 (S$3,100–S$4,060，66 份合約)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,400–S$5,400，194 份合約)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$5,000–S$6,700，30 份合約)
- 4 房: S$ 6,950/月 (S$6,600–S$7,200，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Lakeshore ≈ 0.15 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lakeville ≈ 0.22 km · S$ 1,845 psf (31)
- The Lakefront Residences ≈ 0.61 km · S$ 1,775 psf (17)
- Caspian ≈ 0.68 km · S$ 1,620 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.76 km · S$ 838 psf (13)
- Parc Vista ≈ 0.79 km · S$ 1,145 psf (17)
- Lakeholmz ≈ 0.94 km · S$ 1,353 psf (6)
常見問題
- Lake Grande 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 49 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,927，由 S$1,630 至 S$2,161（URA）。
- Lake Grande 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Shuqun Primary School, Rulang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lake Grande 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 298 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。