Lake Grande
Jurong Lake Link · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 个月内，Lake Grande 共成交 49 个单位，每平方尺中位数为 S$1,927（S$1,630 至 S$2,161），成交价中位数为 S$1,495,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）高 28.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 1,960 | 5 |
| 2026Q3 | S$ 1,969 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 1,931 | 14 |
| 2026Q1 | S$ 1,901 | 14 |
| 2025Q4 | S$ 1,893 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,871 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,846 | 7 |
| 2025Q1 | S$ 1,855 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 1,816 | 11 |
| 2024Q3 | S$ 1,795 | 9 |
| 2024Q2 | S$ 1,868 | 6 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,740 | 11 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,720 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,662 | 5 |
| 2022Q4 | S$ 1,619 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,672 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,599 | 10 |
| 2022Q1 | S$ 1,586 | 6 |
| 2021Q4 | S$ 1,558 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,858 → S$1,948（+4.8%），11 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,816 → S$1,895（+4.3%），21 对 29 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,645 → S$1,948（+18.4%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,572 → S$1,895（+20.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,655 (14, -7.9%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,853 (23, +3.1%) | S$ 1,828 (27, +1.6%) | — | S$ 1,810 (3, +0.7%) |
| 06-10 | S$ 1,793 (17, -0.3%) | S$ 1,877 (25, +4.4%) | S$ 1,980 (3, +10.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,777 (18, -1.2%) | S$ 1,736 (29, -3.5%) | S$ 1,893 (3, +5.3%) | S$ 1,784 (3, -0.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 169 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 818 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,895 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,161 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 861 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,765 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,173 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,960 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,107 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 775 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 1,985 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,969 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 1,535,188 | S$ 1,877 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 926 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,053 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,108 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 474 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,900 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,227,500 | S$ 1,966 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,966 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,475/月 (S$3,100–S$4,060，66 份合约)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,400–S$5,400，194 份合约)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$5,000–S$6,700，30 份合约)
- 4 房: S$ 6,950/月 (S$6,600–S$7,200，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Lakeshore ≈ 0.15 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lakeville ≈ 0.22 km · S$ 1,845 psf (31)
- The Lakefront Residences ≈ 0.61 km · S$ 1,775 psf (17)
- Caspian ≈ 0.68 km · S$ 1,620 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.76 km · S$ 838 psf (13)
- Parc Vista ≈ 0.79 km · S$ 1,145 psf (17)
- Lakeholmz ≈ 0.94 km · S$ 1,353 psf (6)
常见问题
- Lake Grande 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 49 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,927，由 S$1,630 至 S$2,161（URA）。
- Lake Grande 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Shuqun Primary School, Rulang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Lake Grande 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 298 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。