Lakeholmz
Corporation Road · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 个月内，Lakeholmz 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,353（S$1,302 至 S$1,389），成交价中位数为 S$1,914,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 9.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,353 | 6 |
| 2025 | S$ 1,271 | 11 |
| 2024 | S$ 1,235 | 12 |
| 2023 | S$ 1,175 | 11 |
| 2022 | S$ 1,112 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,295 → S$1,355（+4.7%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,237 (5, +1.7%) |
| 11-15 | S$ 1,271 (9, +4.5%) | S$ 1,227 (9, +0.9%) |
| 06-10 | S$ 1,176 (7, -3.3%) | S$ 1,194 (10, -1.9%) |
| 01-05 | S$ 1,205 (9, -0.9%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 52 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,507 sqft | S$ 2,048,000 | S$ 1,359 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,355 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,518 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,351 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,507 sqft | S$ 2,093,800 | S$ 1,389 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,628,888 | S$ 1,305 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,302 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,271 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,271 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,281 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,284 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,394 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,295 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,507 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,360 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,249 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,900，9 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,100/月 (S$4,100–S$6,100，11 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,750/月 (S$5,200–S$8,500，10 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Lakepoint Condominium ≈ 0.24 km · S$ 838 psf (13)
- Caspian ≈ 0.27 km · S$ 1,620 psf (17)
- Parc Vista ≈ 0.29 km · S$ 1,145 psf (17)
- The Lakefront Residences ≈ 0.35 km · S$ 1,775 psf (17)
- Summerdale ≈ 0.45 km · S$ 1,004 psf (14)
- The Lakeshore ≈ 0.85 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lake Grande ≈ 0.94 km · S$ 1,927 psf (49)
常见问题
- Lakeholmz 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,353，由 S$1,302 至 S$1,389（URA）。
- Lakeholmz 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Boon Lay Garden Primary School, Lakeside Primary School, Rulang Primary School, Shuqun Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Lakeholmz 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 30 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。