Lakepoint Condominium
Lakepoint Drive · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1983
截至 2026年10月 的 12 个月内，Lakepoint Condominium 共成交 13 个单位，每平方尺中位数为 S$838（S$784 至 S$1,093），成交价中位数为 S$1,738,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 43.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 842 | 12 |
| 2025 | S$ 878 | 12 |
| 2024 | S$ 867 | 8 |
| 2023 | S$ 809 | 7 |
| 2022 | S$ 889 | 9 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$863 → S$823（-4.6%），10 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年8月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$809 → S$823（+1.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,016 (4, +17.9%) | S$ 929 (3, +7.8%) | S$ 849 (19, -1.5%) |
| 01-05 | — | S$ 929 (3, +7.8%) | S$ 831 (14, -3.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 48 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,884 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 849 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,060 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 915 sqft | S$ 958,000 | S$ 1,047 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,217 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 825 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,217 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 821 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,217 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 784 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,217 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 798 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 970,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,217 sqft | S$ 1,805,000 | S$ 814 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,217 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 834 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 915 sqft | S$ 838,888 | S$ 917 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 915 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,093 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,077 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 838 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,217 sqft | S$ 1,750,800 | S$ 790 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,884 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 876 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 5,200/月 (S$3,100–S$8,400，39 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Caspian ≈ 0.11 km · S$ 1,620 psf (17)
- The Lakefront Residences ≈ 0.14 km · S$ 1,775 psf (17)
- Lakeholmz ≈ 0.24 km · S$ 1,353 psf (6)
- Parc Vista ≈ 0.36 km · S$ 1,145 psf (17)
- Summerdale ≈ 0.69 km · S$ 1,004 psf (14)
- The Lakeshore ≈ 0.7 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lake Grande ≈ 0.76 km · S$ 1,927 psf (49)
- Lakeville ≈ 0.92 km · S$ 1,845 psf (31)
常见问题
- Lakepoint Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 13 个单位成交，每平方尺中位数 S$838，由 S$784 至 S$1,093（URA）。
- Lakepoint Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Lakeside Primary School, Rulang Primary School, Boon Lay Garden Primary School, Shuqun Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Lakepoint Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 39 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。