The Lakeshore
Jurong West Street 41 · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lakeshore 共成交 33 个单位，每平方尺中位数为 S$1,506（S$1,318 至 S$1,702），成交价中位数为 S$1,700,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）高 0.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q2 | S$ 1,497 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,510 | 12 |
| 2025Q4 | S$ 1,498 | 12 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2025Q2 | S$ 1,470 | 7 |
| 2025Q1 | S$ 1,510 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,439 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,452 | 9 |
| 2024Q2 | S$ 1,438 | 12 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q4 | S$ 1,417 | 5 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,350 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,308 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 1,247 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 1,228 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,167 | 8 |
| 2022Q1 | S$ 1,157 | 5 |
| 2021Q4 | S$ 1,185 | 7 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,491 → S$1,486（-0.3%），9 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,505 → S$1,533（+1.9%），15 对 22 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,203 → S$1,486（+23.6%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,167 → S$1,533（+31.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,351 (9, -3.8%) | S$ 1,537 (13, +9.4%) | — |
| 11-15 | S$ 1,461 (16, +4.0%) | S$ 1,429 (32, +1.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,390 (16, -1.0%) | S$ 1,365 (34, -2.9%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,405 (19, 0.0%) | S$ 1,318 (5, -6.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 145 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,141 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,560 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,588,000 | S$ 1,432 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 947 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,457 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 926 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,500 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 947 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,550 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,506 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,702 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,488 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,593 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,318 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,044 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 1,349 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,109 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,533 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,548 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,109 sqft | S$ 1,633,888 | S$ 1,474 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 1,365,888 | S$ 1,459 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$3,300–S$5,050，88 份合约)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$4,100–S$8,000，116 份合约)
- 4 房: S$ 6,650/月 (S$5,000–S$7,400，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Lake Grande ≈ 0.15 km · S$ 1,927 psf (49)
- Lakeville ≈ 0.37 km · S$ 1,845 psf (31)
- The Lakefront Residences ≈ 0.56 km · S$ 1,775 psf (17)
- Caspian ≈ 0.61 km · S$ 1,620 psf (17)
- Parc Vista ≈ 0.67 km · S$ 1,145 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.7 km · S$ 838 psf (13)
- Lakeholmz ≈ 0.85 km · S$ 1,353 psf (6)
常见问题
- The Lakeshore 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 33 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,506，由 S$1,318 至 S$1,702（URA）。
- The Lakeshore 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Shuqun Primary School, Rulang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lakeshore 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 210 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。