The Lakefront Residences
Lakeside Drive · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lakefront Residences 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,775（S$1,171 至 S$1,920），成交价中位数为 S$1,755,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）高 18.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,797 | 13 |
| 2025 | S$ 1,727 | 20 |
| 2024 | S$ 1,650 | 20 |
| 2023 | S$ 1,586 | 19 |
| 2022 | S$ 1,393 | 28 |
| 2021 | S$ 1,372 | 13 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,709 → S$1,783（+4.3%），10 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,370 → S$1,783（+30.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,309 (3, -18.1%) | S$ 1,317 (6, -17.6%) | S$ 1,731 (6, +8.3%) | S$ 1,572 (3, -1.6%) |
| 11-15 | S$ 1,651 (3, +3.3%) | S$ 1,650 (10, +3.2%) | S$ 1,628 (19, +1.8%) | — |
| 06-10 | S$ 1,633 (7, +2.2%) | S$ 1,597 (6, -0.1%) | S$ 1,631 (17, +2.0%) | — |
| 01-05 | S$ 1,666 (7, +4.2%) | S$ 1,434 (13, -10.3%) | S$ 1,301 (11, -18.6%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 113 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,803 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,818 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,808 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,216 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,809 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 495 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,666 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 2,168,888 | S$ 1,783 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 721 sqft | S$ 1,385,000 | S$ 1,920 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,410 sqft | S$ 2,345,000 | S$ 1,663 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 495 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,672 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 721 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,844 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,012 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 1,797 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 484 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,775 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,023 sqft | S$ 1,778,888 | S$ 1,740 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,033 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,723 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,001 sqft | S$ 1,755,000 | S$ 1,753 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,400/月 (S$3,050–S$3,800，41 份合约)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$1,450–S$4,700，71 份合约)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$2,900–S$7,600，92 份合约)
- 4 房: S$ 6,500/月 (S$5,650–S$9,000，9 份合约)
- 5 房: S$ 8,500/月 (S$8,500–S$8,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Caspian ≈ 0.09 km · S$ 1,620 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.14 km · S$ 838 psf (13)
- Lakeholmz ≈ 0.35 km · S$ 1,353 psf (6)
- Parc Vista ≈ 0.36 km · S$ 1,145 psf (17)
- The Lakeshore ≈ 0.56 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lake Grande ≈ 0.61 km · S$ 1,927 psf (49)
- Summerdale ≈ 0.79 km · S$ 1,004 psf (14)
- Lakeville ≈ 0.79 km · S$ 1,845 psf (31)
常见问题
- The Lakefront Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,775，由 S$1,171 至 S$1,920（URA）。
- The Lakefront Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Rulang Primary School, Lakeside Primary School, Shuqun Primary School, Boon Lay Garden Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lakefront Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 214 份租约，按房数（1/2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。