Summerdale
Boon Lay Drive · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Summerdale 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$1,004（S$929 至 S$1,085），成交价中位数为 S$1,287,500。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 32.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,012 | 12 |
| 2025 | S$ 986 | 17 |
| 2024 | S$ 983 | 11 |
| 2023 | S$ 963 | 13 |
| 2022 | S$ 814 | 10 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,052 → S$1,024（-2.7%），8 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$970 → S$970（-0.1%），10 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2022年2月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$832 → S$1,024（+23.0%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年2月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$800 → S$970（+21.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,034 (6, +6.4%) | S$ 916 (11, -5.8%) |
| 06-10 | S$ 998 (22, +2.7%) | S$ 972 (10, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 994 (8, +2.2%) | S$ 914 (6, -6.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 63 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,245,000 | S$ 1,024 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,378 sqft | S$ 1,314,000 | S$ 954 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,808 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 929 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,031 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,059 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,399 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 986 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,222,888 | S$ 963 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,399 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 972 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,085 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,046 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,004 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,218,888 | S$ 1,020 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,195 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,004 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,399 sqft | S$ 1,356,888 | S$ 970 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,061 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$3,700–S$8,300，57 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Lakeholmz ≈ 0.45 km · S$ 1,353 psf (6)
- Parc Vista ≈ 0.58 km · S$ 1,145 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.69 km · S$ 838 psf (13)
- Caspian ≈ 0.71 km · S$ 1,620 psf (17)
- The Centris ≈ 0.78 km · S$ 1,647 psf (21)
- The Lakefront Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,775 psf (17)
常见问题
- Summerdale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,004，由 S$929 至 S$1,085（URA）。
- Summerdale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Boon Lay Garden Primary School, Lakeside Primary School, Rulang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Summerdale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 57 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。