The Centris
Jurong West Central 3 · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Centris 共成交 21 个单位，每平方尺中位数为 S$1,647（S$1,194 至 S$1,801），成交价中位数为 S$2,063,888。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）高 10.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,647 | 17 |
| 2025 | S$ 1,628 | 23 |
| 2024 | S$ 1,551 | 13 |
| 2023 | S$ 1,366 | 18 |
| 2022 | S$ 1,249 | 30 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,636 → S$1,695（+3.6%），10 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,557 → S$1,575（+1.1%），5 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,283 → S$1,695（+32.1%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$961 → S$1,575（+63.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,167 (10, -17.5%) |
| 11-15 | S$ 1,521 (9, +7.5%) | S$ 1,636 (14, +15.6%) | S$ 1,574 (11, +11.3%) |
| 06-10 | S$ 1,456 (12, +2.9%) | S$ 1,364 (29, -3.6%) | S$ 1,505 (9, +6.4%) |
| 01-05 | — | S$ 1,294 (3, -8.5%) | S$ 961 (7, -32.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 104 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,210,000 | S$ 1,801 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,135,000 | S$ 1,574 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,894 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,309 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,815,000 | S$ 1,703 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 915 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,672 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,052,000 | S$ 1,576 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,642 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,259 sqft | S$ 2,135,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,733 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,194 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,699 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,442 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,602 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 980 sqft | S$ 1,643,000 | S$ 1,677 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,566 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,324 sqft | S$ 2,285,000 | S$ 1,726 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,063,888 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$6,600，58 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$2,600–S$7,850，60 份合约)
- 4 房: S$ 6,800/月 (S$6,000–S$8,200，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Summerdale ≈ 0.78 km · S$ 1,004 psf (14)
常见问题
- The Centris 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 21 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,647，由 S$1,194 至 S$1,801（URA）。
- The Centris 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Jurong West Primary School, Frontier Primary School, Boon Lay Garden Primary School, West Grove Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Centris 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 124 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。