The Centris
Jurong West Central 3 · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Centris 共成交 21 個單位，每平方呎中位數為 S$1,647（S$1,194 至 S$1,801），成交價中位數為 S$2,063,888。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）高 10.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,647 | 17 |
| 2025 | S$ 1,628 | 23 |
| 2024 | S$ 1,551 | 13 |
| 2023 | S$ 1,366 | 18 |
| 2022 | S$ 1,249 | 30 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,636 → S$1,695（+3.6%），10 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,557 → S$1,575（+1.1%），5 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,283 → S$1,695（+32.1%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$961 → S$1,575（+63.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,167 (10, -17.5%) |
| 11-15 | S$ 1,521 (9, +7.5%) | S$ 1,636 (14, +15.6%) | S$ 1,574 (11, +11.3%) |
| 06-10 | S$ 1,456 (12, +2.9%) | S$ 1,364 (29, -3.6%) | S$ 1,505 (9, +6.4%) |
| 01-05 | — | S$ 1,294 (3, -8.5%) | S$ 961 (7, -32.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 104 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,210,000 | S$ 1,801 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,135,000 | S$ 1,574 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,894 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,309 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,815,000 | S$ 1,703 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 915 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,672 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,052,000 | S$ 1,576 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,642 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,259 sqft | S$ 2,135,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,733 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,194 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,699 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,442 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,602 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 980 sqft | S$ 1,643,000 | S$ 1,677 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,566 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,324 sqft | S$ 2,285,000 | S$ 1,726 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,063,888 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$6,600，58 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$2,600–S$7,850，60 份合約)
- 4 房: S$ 6,800/月 (S$6,000–S$8,200，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Summerdale ≈ 0.78 km · S$ 1,004 psf (14)
常見問題
- The Centris 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 21 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,647，由 S$1,194 至 S$1,801（URA）。
- The Centris 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Jurong West Primary School, Frontier Primary School, Boon Lay Garden Primary School, West Grove Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Centris 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 124 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。