Summerdale
Boon Lay Drive · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Summerdale 共成交 14 個單位，每平方呎中位數為 S$1,004（S$929 至 S$1,085），成交價中位數為 S$1,287,500。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 32.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,012 | 12 |
| 2025 | S$ 986 | 17 |
| 2024 | S$ 983 | 11 |
| 2023 | S$ 963 | 13 |
| 2022 | S$ 814 | 10 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,052 → S$1,024（-2.7%），8 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$970 → S$970（-0.1%），10 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2022年2月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$832 → S$1,024（+23.0%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年2月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$800 → S$970（+21.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,034 (6, +6.4%) | S$ 916 (11, -5.8%) |
| 06-10 | S$ 998 (22, +2.7%) | S$ 972 (10, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 994 (8, +2.2%) | S$ 914 (6, -6.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 63 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,245,000 | S$ 1,024 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,378 sqft | S$ 1,314,000 | S$ 954 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,808 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 929 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,031 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,059 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,399 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 986 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,222,888 | S$ 963 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,399 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 972 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,085 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,046 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,004 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,218,888 | S$ 1,020 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,195 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,004 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,399 sqft | S$ 1,356,888 | S$ 970 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,061 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$3,700–S$8,300，57 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Lakeholmz ≈ 0.45 km · S$ 1,353 psf (6)
- Parc Vista ≈ 0.58 km · S$ 1,145 psf (17)
- Lakepoint Condominium ≈ 0.69 km · S$ 838 psf (13)
- Caspian ≈ 0.71 km · S$ 1,620 psf (17)
- The Centris ≈ 0.78 km · S$ 1,647 psf (21)
- The Lakefront Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,775 psf (17)
常見問題
- Summerdale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 14 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,004，由 S$929 至 S$1,085（URA）。
- Summerdale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Boon Lay Garden Primary School, Lakeside Primary School, Rulang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Summerdale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 57 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。