Lakepoint Condominium
Lakepoint Drive · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1983
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lakepoint Condominium 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$838（S$784 至 S$1,093），成交價中位數為 S$1,738,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 43.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 842 | 12 |
| 2025 | S$ 878 | 12 |
| 2024 | S$ 867 | 8 |
| 2023 | S$ 809 | 7 |
| 2022 | S$ 889 | 9 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$863 → S$823（-4.6%），10 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年8月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$809 → S$823（+1.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,016 (4, +17.9%) | S$ 929 (3, +7.8%) | S$ 849 (19, -1.5%) |
| 01-05 | — | S$ 929 (3, +7.8%) | S$ 831 (14, -3.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 48 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,884 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 849 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,060 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 915 sqft | S$ 958,000 | S$ 1,047 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,217 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 825 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,217 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 821 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,217 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 784 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,217 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 798 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 970,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,217 sqft | S$ 1,805,000 | S$ 814 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,217 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 834 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 915 sqft | S$ 838,888 | S$ 917 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 915 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,093 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,077 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 838 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,217 sqft | S$ 1,750,800 | S$ 790 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,884 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 876 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 5,200/月 (S$3,100–S$8,400，39 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Caspian ≈ 0.11 km · S$ 1,620 psf (17)
- The Lakefront Residences ≈ 0.14 km · S$ 1,775 psf (17)
- Lakeholmz ≈ 0.24 km · S$ 1,353 psf (6)
- Parc Vista ≈ 0.36 km · S$ 1,145 psf (17)
- Summerdale ≈ 0.69 km · S$ 1,004 psf (14)
- The Lakeshore ≈ 0.7 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lake Grande ≈ 0.76 km · S$ 1,927 psf (49)
- Lakeville ≈ 0.92 km · S$ 1,845 psf (31)
常見問題
- Lakepoint Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$838，由 S$784 至 S$1,093（URA）。
- Lakepoint Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Lakeside Primary School, Rulang Primary School, Boon Lay Garden Primary School, Shuqun Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lakepoint Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。