Lakeholmz
Corporation Road · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lakeholmz 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,353（S$1,302 至 S$1,389），成交價中位數為 S$1,914,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 9.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,353 | 6 |
| 2025 | S$ 1,271 | 11 |
| 2024 | S$ 1,235 | 12 |
| 2023 | S$ 1,175 | 11 |
| 2022 | S$ 1,112 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,295 → S$1,355（+4.7%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,237 (5, +1.7%) |
| 11-15 | S$ 1,271 (9, +4.5%) | S$ 1,227 (9, +0.9%) |
| 06-10 | S$ 1,176 (7, -3.3%) | S$ 1,194 (10, -1.9%) |
| 01-05 | S$ 1,205 (9, -0.9%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 52 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,507 sqft | S$ 2,048,000 | S$ 1,359 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,355 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,518 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,351 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,507 sqft | S$ 2,093,800 | S$ 1,389 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,628,888 | S$ 1,305 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,302 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,271 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,271 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,281 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,284 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,394 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,295 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,507 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,360 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,249 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,900，9 份合約)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,100–S$6,100，11 份合約)
- 4 房: S$ 5,750/月 (S$5,200–S$8,500，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Lakepoint Condominium ≈ 0.24 km · S$ 838 psf (13)
- Caspian ≈ 0.27 km · S$ 1,620 psf (17)
- Parc Vista ≈ 0.29 km · S$ 1,145 psf (17)
- The Lakefront Residences ≈ 0.35 km · S$ 1,775 psf (17)
- Summerdale ≈ 0.45 km · S$ 1,004 psf (14)
- The Lakeshore ≈ 0.85 km · S$ 1,506 psf (33)
- Lake Grande ≈ 0.94 km · S$ 1,927 psf (49)
常見問題
- Lakeholmz 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,353，由 S$1,302 至 S$1,389（URA）。
- Lakeholmz 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Boon Lay Garden Primary School, Lakeside Primary School, Rulang Primary School, Shuqun Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lakeholmz 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 30 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。