The Mayfair
Jurong East Street 32 · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Mayfair 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,220（S$1,143 至 S$1,292），成交價中位數為 S$1,437,500。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 18.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,210 | 9 |
| 2025 | S$ 1,251 | 11 |
| 2024 | S$ 1,198 | 12 |
| 2023 | S$ 1,092 | 9 |
| 2022 | S$ 1,009 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,211 → S$1,222（+0.9%），8 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$997 → S$1,222（+22.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,261 (5, +12.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,112 (14, -1.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,170 (17, +4.0%) | S$ 1,125 (4, -0.0%) |
| 01-05 | S$ 1,041 (13, -7.5%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 65 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,222 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,163 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,170 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,260 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,229 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 753 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,181 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,173 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,210 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,206 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,261 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,195 sqft | S$ 1,366,000 | S$ 1,143 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,184 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,199 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,227 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,292 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,219 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,290 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,256 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,125 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 926 sqft | S$ 1,158,000 | S$ 1,251 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$2,800–S$3,700，9 份合約)
- 2 房: S$ 3,825/月 (S$3,000–S$4,300，18 份合約)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,200–S$6,375，54 份合約)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Parc Oasis ≈ 0.22 km · S$ 1,231 psf (26)
- Lakeville ≈ 0.85 km · S$ 1,845 psf (31)
常見問題
- The Mayfair 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,220，由 S$1,143 至 S$1,292（URA）。
- The Mayfair 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Jurong Primary School, Princess Elizabeth Primary School, Yuhua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Mayfair 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 82 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。