The Mayfair
Jurong East Street 32 · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Mayfair 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$1,220（S$1,143 至 S$1,292），成交价中位数为 S$1,437,500。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 18.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,210 | 9 |
| 2025 | S$ 1,251 | 11 |
| 2024 | S$ 1,198 | 12 |
| 2023 | S$ 1,092 | 9 |
| 2022 | S$ 1,009 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,211 → S$1,222（+0.9%），8 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$997 → S$1,222（+22.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,261 (5, +12.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,112 (14, -1.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,170 (17, +4.0%) | S$ 1,125 (4, -0.0%) |
| 01-05 | S$ 1,041 (13, -7.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 65 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,222 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,163 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,170 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,260 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,229 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 753 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,181 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,173 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,210 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,206 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,261 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,195 sqft | S$ 1,366,000 | S$ 1,143 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,184 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,199 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,227 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,292 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,219 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,290 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,256 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,125 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 926 sqft | S$ 1,158,000 | S$ 1,251 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$2,800–S$3,700，9 份合约)
- 2 房: S$ 3,825/月 (S$3,000–S$4,300，18 份合约)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,200–S$6,375，54 份合约)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parc Oasis ≈ 0.22 km · S$ 1,231 psf (26)
- Lakeville ≈ 0.85 km · S$ 1,845 psf (31)
常见问题
- The Mayfair 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,220，由 S$1,143 至 S$1,292（URA）。
- The Mayfair 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Jurong Primary School, Princess Elizabeth Primary School, Yuhua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Mayfair 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 82 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。