The Florentine
Florence Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · 947 yrs lease commencing from 1934
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Florentine 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,419（S$1,280 至 S$1,482），成交價中位數為 S$1,680,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 13.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,333 (7, +2.0%) | S$ 1,024 (3, -21.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,787 sqft | S$ 2,288,000 | S$ 1,280 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,419 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,351 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,650,500 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,309 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,249 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,105 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 958 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,305 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,055 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,185 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 2,077 sqft | S$ 2,127,872 | S$ 1,024 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,787 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,007 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,300–S$3,400，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Florence Residences ≈ 0.09 km · S$ 1,905 psf (100)
- Kovan Regency ≈ 0.3 km · S$ 2,023 psf (14)
- Bliss@kovan ≈ 0.44 km · S$ 1,637 psf (7)
- Stars Of Kovan ≈ 0.54 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,872 psf (13)
- The Tembusu ≈ 0.64 km · S$ 1,970 psf (12)
- Kovan Melody ≈ 0.7 km · S$ 1,822 psf (20)
- Trilive ≈ 0.8 km · S$ 1,874 psf (12)
常見問題
- The Florentine 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,419，由 S$1,280 至 S$1,482（URA）。
- The Florentine 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinmin Primary School, Holy Innocents' Primary School, Montfort Junior School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Florentine 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 3 份租約，按房數（2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。