The Florentine
Florence Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · 947 yrs lease commencing from 1934
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Florentine 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,419（S$1,280 至 S$1,482），成交价中位数为 S$1,680,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 13.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,333 (7, +2.0%) | S$ 1,024 (3, -21.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,787 sqft | S$ 2,288,000 | S$ 1,280 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,419 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,351 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,650,500 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,309 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,249 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,105 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 958 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,305 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,055 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,185 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 2,077 sqft | S$ 2,127,872 | S$ 1,024 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,787 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,007 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,300–S$3,400，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Florence Residences ≈ 0.09 km · S$ 1,905 psf (100)
- Kovan Regency ≈ 0.3 km · S$ 2,023 psf (14)
- Bliss@kovan ≈ 0.44 km · S$ 1,637 psf (7)
- Stars Of Kovan ≈ 0.54 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,872 psf (13)
- The Tembusu ≈ 0.64 km · S$ 1,970 psf (12)
- Kovan Melody ≈ 0.7 km · S$ 1,822 psf (20)
- Trilive ≈ 0.8 km · S$ 1,874 psf (12)
常见问题
- The Florentine 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,419，由 S$1,280 至 S$1,482（URA）。
- The Florentine 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinmin Primary School, Holy Innocents' Primary School, Montfort Junior School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Florentine 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。